Администрация Тарского муниципального района сообщает о продаже через открытый аукцион недвижимое имущество Тарского муниципального района
I. Общие положения
1. Основание продажи – решение об условиях приватизации, находящегося в собственности Тарского муниципального района недвижимого имущества, принятое Главой Администрации Тарского муниципального района № 718 от 07 июня 2007 года
2. Собственник выставляемого на продажу имущества – Тарский муниципальный район Омской области в лице Администрации Тарского муниципального района.
3. Объект недвижимого имущества, выставляемый на аукцион- Лот № 1. Нежилое помещение № 1П, номера на поэтажном плане 1-го этажа 1-12, 2-го этажа 1-11, 18-20, подвала 1-5, площадью 854, 70 кв.м., инвентарный номер 3439, литера А, находящееся в двухэтажном здании с пристроями, расположено по адресу: Омская область, Тарский район, г. Тара, ул. Ленина, д.139 и расположенное на неделимом земельном участке площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 55:37:00 12 11:0046.
4. Продавец – Администрация Тарского муниципального района.
5. Форма продажи (способ приватизации) – открытый аукцион. В ходе проведения торгов- открытая форма подачи предложений о цене.
6. Дата начала приёма заявок на приобретение имущества – 22 августа 2007 г.
7. Дата окончания приёма заявок на приобретение имущества – 21 сентября 2007 г.
8. Время и место приёма заявок – рабочие дни с 9-00 по 17-30 по местному времени по адресу: 646530, Омская область, г. Тара, пл. Ленина, 21, кабинет 302.
Контактный телефон – (38171) 2-11-82, 2-12-46.
9. Дата подведения итогов- 25 сентября 2007 г., в 15-00 по местному времени в зале заседания Администрации Тарского муниципального района, г. Тара, пл. Ленина, 21.
II. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
1. Лот № 1. Нежилое помещение № 1П, номера на поэтажном плане 1-го этажа 1-12, 2-го этажа 1-11, 18-20, подвала 1-5, площадью 854, 70 кв.м., инвентарный номер 3439, литера А, находящееся в двухэтажном здании с пристроями, расположено по адресу: Омская область, Тарский район, г. Тара, ул. Ленина, д.139 и расположенное на неделимом земельном участке площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 55:37:00 12 11:0046.
2. Обременения имущества – обременения отсутствуют.
3. Нормативная цена выставляемых на продажу имущества -3 900 000 (Три миллиона девятьсот тысяч) рублей.
4. Начальная цена (цена первоначального предложения) –3 900 000 (Три миллиона девятьсот тысяч) рублей.
5. Цена земельного участка – 25 396, 5 (Двадцать пять тысяч триста девяносто шесть рублей, 50 копеек) рублей.
6. Сумма задатка – 20% от начальной стоимости лота № 1 и составляет 780 000 (Семьсот восемьдесят тысяч) рублей. Задаток вноситься путем перечисления денежных средств в РКЦ Тара, г. Тара Омской области, БИК 045258000, р\с: 40302810800000000010, получатель Комитет по экономике и управлению муниципальной собственностью Администрации Тарского муниципального района.
7. Шаг аукциона – 5 % от начальной стоимости лота № 1 и составляет 195 000 (Сто девяносто пять тысяч) рублей.
8. Победителем признается -покупатель, который в ходе торгов предложил наиболее высокую цену.
9. Порядок ознакомления с иными сведениями об имуществе -с иными сведениями об имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу приёма заявок в рабочие дни с 14 до 17 час. Контактный телефон – (38171) 2-11-82, 2-12-46.
III. Порядок подачи заявок на приобретение имущества
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество через открытый аукцион (далее – претендент) обязано в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку по утверждённой форме (приложение 1 к настоящему информационному сообщению).
К заявке должны быть приложены следующие документы:
1. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести муниципальное имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном пункте понимается:
- в случае отправки уведомления почтой – копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления – копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества – нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
3. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение суммы задатка;
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Претенденты – юридические лица представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
-письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение муниципального имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
-сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати – для иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Приём заявок осуществляется продавцом в течение указанного в настоящем информационном сообщении срока.
Заявка с прилагаемыми к ней документами рассматривается продавцом в установленном им порядке. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец принимает решение о регистрации или отказе в её регистрации.
Обязанность доказать своё право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
IV. Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты имущества
1. Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и покупателем в установленном законодательством порядке в течении 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата приобретённого имущества должна быть произведена покупателем в течение 10 дней после признания участника аукциона победителем в валюте Российской Федерации единовременным платежом на счёт районного бюджета –Получатель УФК по Омской области (Администрация Тарского муниципального района Омской области) ИНН 5535003345, КПП 553501001, р/с 40101810100000010000 в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г. Омск, ОКАТО 52254000000, КБК 00211402033050000410.
За несвоевременное перечисление денежных средств в бюджет района уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.
V. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости имущества.
VI. Заключительные положения
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
VII. Перечень приложений
1. Приложение № 1. Форма заявки на приобретение имущества.
2. Приложение № 2. Проект договора купли-продажи.
ПРОДАВЦУ
В Администрацию Тарского муниципального района
в конкурсную комиссию по приватизации
муниципального имущества
ЗАЯВКА No. ______
на участие в открытом аукционе
Прошу принять заявку на участие в аукционе, проводимом в Администрации Тарского муниципального района Омской области 17 сентября 2007 г. в 15ч. 00 мин. (по местному времени) в целях приобретения муниципального имущества: Нежилое помещение № 1П, номера на поэтажном плане 1-го этажа 1-12, 2-го этажа 1-11, 18-20, подвала 1-5, площадью 854, 70 кв.м., инвентарный номер 3439, литера А, находящееся в двухэтажном здании с пристроями, расположено по адресу: Омская область, Тарский район, г. Тара, ул. Ленина, д.139 и расположенное на неделимом земельном участке площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 55:37:00 12 11:0046.
С основными условиями и правилами участия в аукционе ознакомлен и гарантирую их соблюдение со своей стороны.
Оплату задатка в размере 780 000 (Семьсот восемьдесят тысяч) рублей гарантирую не позднее даты окончания приема заявок.
Руководитель организации - заявителя ___________________
(подпись) мп
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ:
Адрес: ______________________ Адрес: _______________________
_____________________________ ______________________________
_____________________________ ______________________________
р/с _________________________ р/с __________________________
_____________________________ ______________________________
_____________________________ ______________________________
ПРОЕКТ
Договор купли-продажи муниципального имущества
(путем проведения открытого аукциона)
Омская область, г. Тара «___» ___________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Тарский муниципальный район, в лице Главы Администрации Тарского муниципального района действующего на основании Устава Тарского муниципального района, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор следующего содержания:
1. На основании результатов открытого аукциона № ___ от 17 сентября 2007 года и в соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «Продавец» продал, а «Покупатель» нежилое помещение № 1П, номера на поэтажном плане 1-го этажа 1-12, 2-го этажа 1-11, 18-20, подвала 1-5, площадью 854, 70 кв.м., инвентарный номер 3439, литера А, находящееся в двухэтажном здании с пристроями, расположено по адресу: Омская область, Тарский район, г. Тара, ул. Ленина, д.139 и расположенное на неделимом земельном участке площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 55:37:00 12 11:0046, без обременений.
2. Отчуждаемый указанный в п. 1 настоящего договора объект недвижимости принадлежат «ПРОДАВЦУ» по праву собственности на основании выписки из реестра объектов собственности Тарского муниципального образования Омской области на 01 декабря 2004 года, утвержденного решением L сессии Тарского городского Совета от 10 декабря 2004 года.
Право собственности на указанный в п. 1 настоящего договора объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 августа 2005 года, запись регистрации № 55-55-31/002/2005-226, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 55 АВ № 428162, выданным Тарским отделом Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области.
3. Согласно протокола открытого аукциона № ___ от 17 сентября 2007 года цена указанных в п.1 настоящего договора объектов недвижимого имущества составляет _______________(____________________________) рублей. На момент заключения настоящего договора «Покупателем» внесен путем перечисления денежных средств задаток в размере 780 000 (Семьсот восемьдесят тысяч) рублей.
4. До настоящего времени указанный в п. 1 настоящего договора объект недвижимого имущества ни никому не продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Указанное в п.1 настоящего договора имущество осмотрено «Покупателем» лично. Дефектов, недостатков при осмотре не обнаружено. Имущество находится в состоянии, отвечающем его функциональному назначению.
6. «Продавец» гарантирует, что до настоящего времени указанный в п.1 настоящего договора объект недвижимого имущества, свободны от долгов, в том числе по платежам за коммунальные услуги (электроэнергию, отопление).
7. «Продавец» гарантирует, что до настоящего времени указанный в п.1 настоящего договора объект недвижимого имущества, свободен от имущественных прав и претензий третьих лиц: лиц, которые имеют право пользования им на основании договора аренды и других гражданско- правовых договорах.
8. «Продавец» гарантирует, что других лиц, за которыми будет сохраняться право пользования отчуждаемыми объектами имущества и после перехода права собственности к «Покупателю», не имеется.
9. В случае обременения указанного в п. 1 настоящего договора объекта недвижимого имущества правами третьих лиц, «Продавец» берет на себя обязательства по возмещению причиненного «Покупателю» данной сделкой материального ущерба.
10. «Продавец» и «Покупатель» при заключении настоящего Договора подтверждают, что являются дееспособными; под опекой, попечительством, патронажем не состоят; их дееспособность не ограничена. Обстоятельства, с которыми ст. 177 ГК РФ и другие нормы параграфа 2 гл. 9 ГК РФ связывают недействительность сделок, отсутствуют.
11. Содержание ст. ст. 131, 460, 549-558 Гражданского Кодекса РФ и ст. 16 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сторонам разъяснено.
12. Настоящий договор подлежит обязательной регистрации в Тарском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области, считается заключенным и вступает в силу с момента такой регистрации.
13. Право собственности на указанный в п.1 настоящего договора объект недвижимого имущества возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации настоящего договора в Тарском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области.
14. В соответствии с требованиями действующего законодательства в момент передачи указанных в п. 1 настоящего договора объектов недвижимого имущества стороны составляют акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
15. Расходы по заключению настоящего договора производятся за счет «Покупателя».
16. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной форме или письменной форме, до заключения настоящего договора.
17. Стороны подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, а также то, что взаимных претензий друг к другу не имеют.
18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр - для «Продавца», и два экземпляра – для «Покупателя» (один из которых - для оформления в Тарском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области).
19. Подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:
|
