Определены победители второго конкурса Грантов Губернатора Омской области по поддержке организаций, управляющих жилищным фондом, и объединений собственников жилья
Гранты получены. Работы ведутся. Определены победители второго конкурса Грантов Губернатора Омской области по поддержке организаций, управляющих жилищным фондом, и объединений собственников жилья. Благодаря финансированию из областного бюджета многие уже приступили к реализации своих проектов. А на память о конкурсе, который стал серьезным экзаменом для управленцев многоквартирным жильем, все участники получили благодарственные письма, а победители – дипломы Минстроя.
Конкурс проводился в рамках областной целевой программы развития имущественных отношений в жилищной сфере. На сей раз бюджет конкурса составлял 5,4 млн. рублей (в прошлом году – чуть более миллиона). В прошлом году поддержку в виде Губернаторских грантов получили 7 проектов. Они были успешно реализованы. Причем на каждый вложенный из областного бюджета рубль работ было выполнено на сумму в два раза большую. Но, самое главное, что жители были довольны и даже гордились достигнутыми преобразованиями, к которым были и сами причастны. В нескольких городских и сельских ТСЖ появились новые детские и спортивные площадки, зеленые и охраняемые дворы, отремонтированы домовые коммуникации. Возросла и активность управляющих организаций и объединений собственников жилья. Если в прошлом году на конкурс Губернаторских грантов они представили 11 проектов, то в нынешнем их было 27. Представители Тарского, Большереченского, Саргатского районов и три объединения собственников жилья г. Омска участвовали и в прошлогоднем, и в нынешнем конкурсе.
На заметку Омский опыт стимулирования эффективных собственников и управленцев многоквартирных домов созвучен новому государственному законопроекту о Фонде содействия реформирования ЖКХ. Государство намерено выделить 250 миллиардов рублей на ремонт и переселение жителей из ветхого жилья. Омская область в 2007 году на эти цели получила транш в 126 миллионов рублей. Плюс вложения местных бюджетов и самих граждан. В сумме - значительная сумма. Но получить средства из Фонда могут только юридические лица – ТСЖ или Управляющие компании. Причем, у ТСЖ как самого эффективного собственника больше шансов получить господдержку. Тот же принцип соблюден и в условиях конкурса на гранты Губернатора. Причем эти правила у нас давно отработаны на практике, а на федеральном уровне еще только обсуждаются механизмы реализации законопроекта о Фонде поддержки ЖКХ.
Итоги нынешнего конкурса подводились по пяти номинациям: благоустройство и озеленение придомовых территорий; повышение безопасности проживания и защищенности граждан; создание малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок; модернизация инженерной инфраструктуры жилищного фонда; восстановление строительных конструкций и улучшение архитектурного облика жилищного фонда.
Последняя из номинаций в этом году введена впервые. И треть от всех поданных проектов было связанно с ремонтом кровель и фасадов жилых домов ТСЖ г. Омска. Примерно столько же – по ремонту инженерной инфраструктуры. Не случайно по этим номинациям были самые большие призовые фонды – 2,5 и 2 млн. рублей, и получить поддержку могли от 5 до 10 претендентов.
Общая сумма финансовой поддержки проектов, связанных с благоустройством, повышением безопасности проживания и созданием создание малых архитектурных форм, составила 900 тыс. рублей.
Конкурсная комиссия, в которую вошли руководители и специалисты Минстроя, Госжиинспекции и объединения работодателей в сфере ЖКХ предварительно изучила представленные проекты, а затем выслушала их авторов. Это мероприятие напоминало защиту дипломных работ. Конкурсанты рассказывали о своих намерениях по улучшению жизни в домах и кварталах, благоустройству дворов и оборудованию детских площадок. Председатели ТСЖ и руководители управляющих компаний дополняли свои комментарии наглядной агитацией в виде фотографий и плакатов, кто-то принес в качестве аргумента о необходимости ремонта коммуникаций кусок ветхой трубы, кто-то привлек опытных подрядчиков, способных реализовать проект «в лучшем виде и с использованием новых технологий», а кто-то вообще говорил стихами о своем «ржавом наследстве», доставшемся вместе с управляемым домом. Эмоциональность и уверенность в своих силах тоже учитывались. Но основными критериями отбора лучших проектов были их актуальность, эффективность и устойчивость, проработанность комплекса мероприятий, заинтересованность и участие самих жителей в проведении работ.
Участники конкурса не были похожи на банальных просителей финансовой поддержки. Они пришли на конкурс не с пустыми руками. В бюджетной записке почти каждого проекта были отражены привлеченные средства ТСЖ и управляющих организаций. Так, в одном из окраинных ТСЖ города Омска на ремонт инженерной инфраструктуры дома «скопили» около 600 тысяч рублей, и для успешного завершения работ авторы проекта запрашивали всего 120 тысяч. Селяне представили хорошо проработанные проекты, связанные, в основном, с благоустройством дворов и организацией детских и спортивных площадок, и здесь были предусмотрены дополнительные средства, выделенные управляющими организациями и собранные жителями. Решение об участии в конкурсе Грантов Губернатора принималось собранием жильцов, которые сами определили насущные проблемы и заявили о своей готовности внести посильную лепту в реализацию проектов.
На заметку В соответствии с новым Жилищным кодексом жители, являющиеся собственниками жилья, имеют не только права, но и обязанности по сохранению и поддержанию в порядке общего имущества. И конкурс губернаторских Грантов призван стимулировать инициативы жителей многоквартирных домов, направленных на улучшение условий проживания и повышение качества коммунального обслуживания.
Конкурсная комиссия приняла решение отметить грантами 15 лучших проектов, то есть почти каждый второй из представленных на рассмотрение.
В трех номинациях: «Благоустройство и озеленение придомовых территорий», «Повышение безопасности проживания и защищенности граждан» и «Создание малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок» - по одному победителю. Ими стали соответственно ООО «ПФК «Исток» р.п. Красный Яр Любинского района, ТСЖ «Армеец-2» по ул. 5-й Армии, д. 10 г. Омска и ТСЖ «Большеречье-4», ул. Мира, д. 2, р. п. Большеречье. Каждый из представленных этими участниками проектов будет профинансирован на сумму в 300 тыс. рублей. В поселке Красный Яр жители в целом намерены затратить на новый огороженный сквер более полумиллиона рублей. В ТСЖ «Армеец», где нередки нарушения правопорядка, жильцы «скинулись» на установку видеокамер для охраны двора. А в Большеречье, также с привлечением собственных средств жильцов, появится детская игровая и спортивная площадка.
В номинации «Модернизация инженерной инфраструктуры жилищного фонда» лучшими стали пять проектов. Общая выделенная сумма – 2 млн. рублей. Самый большой грант – 700 тыс. рублей получит ТСЖ с. Сосновка Азовского района на восстановление системы канализации. Без этой жизненно необходимой услуги дом приходит в упадок, и жители готовы добавить собственные средства на ремонт.
600 тыс. рублей получит ООО «Коммунсервис» ЖСК «Кировец-2» г. Омска на реконструкцию и модернизацию отопления дома № 7 по ул. Рождественского. Плюсом к выделенной сумме будет более 200 тысяч рублей, вложенных управляющей организацией.
480 тыс. рублей получит ТСЖ «Тополиный» г. Омска на ремонт холодного и горячего водоснабжения в доме 7\1 по Бульвару Архитекторов. 120 и 100 тыс. рублей получат омские «ЖСК-2» (ул. Космический проспект, 35) и ТСЖ «Молодежный - 8» (ул. 10-я Чередовая, д. 17\1) на ремонт систем канализации и других коммуникаций. Кстати, ТСЖ «Молодежный» на приведение дома в порядок вкладывает около 600 тысяч рублей собственных средств, но и выигранный грант лишним не будет.
В номинации «Восстановление строительных конструкций и улучшение архитектурного облика жилищного фонда» семь победителей. Все они – управляющие организации и объединения собственников жильцов г. Омска, и почти все проекты нацелены на ремонт кровли. Максимальная сумма гранта – 500 тыс. рублей выделена омскому жилищному товариществу «Агат» (ул. Дементьева,21-б) на ремонт мягкой кровли. 450 тыс. рублей на ремонт крыши с использованием новых технологий получит ТСЖ «Дельта» (по ул. Нейбута,11). На заделку швов, ремонт отмостков и подъездов получит ТСЖ «Левобережный-1». Грант ТСЖ «Учитель» (ул. Багратиона, д. 29) в сумме 350 рублей пойдет также на ремонт кровли. Кстати, это единственный в городе кооперативный «учительский» дом, в котором живут преимущественно пенсионеры, и который капитально не ремонтировался более трех десятков лет.
Получил финансовую поддержку в 200 тыс. рублей и оригинальный проект управляющей компании «ЖКО 6-й микрорайон». Здесь решили преобразить фасады панельных девятиэтажек, окрасив балконные плиты в яркие цвета. Часть работ уже завершена, и старый жилмассив теперь уже не выглядит «замарашкой» на фоне современных кварталов Левобережья.
Победители в конкурсе Грантов после перечисления выигранных средств должны уложиться в указанные сроки, использовать сумму строго по назначению и суметь грамотно составит документы отчетности. Ход реализации проектов и итоги контролируются специалистами Минстроя и освещаются в средствами массовой информации.
|
